Частные домовладения

• Частный дом

Площадь участка составляет 400-100 м², что типично для Болгарии. Дом обычно состоит из сутерена (полуподвальный этаж) и 2-3 наземных этажей. Жилая площадь – от 120 м².

• Вила, дача

Отличие от дома – расположение в дачном поселке.

Отели

Курортные отели обычно имеют категорию минимум 2 звезды. Количество мест в небольшом отеле – от 60 до 80, в большом – от 500 мест и выше. При покупке отеля важно оценивать его местонахождение.

• Небольшой частный отель

Обычно это 3-4-х этажное здание в 8-15 двухместными номерами с санузлом и 2-3 апартаментами. Количество мест: 30-40. На «приземном» этаже – кафе, рецепция и общие помещения. Отель оборудован автономными системами горячего водоснабжения и отопления. Наличие кондиционеров значительно повышает стоимость проживания.

• Семейный отель

2-х или 3-х этажный дом, включающий в себя 3-4 двухместных номера и 2-3 комнаты на 3-5 коек. Семья владельца живет в отеле (в сезон обычно в одной комнате). Количество мест: 10-15. в доме 3-4 санузла, автономное горячее водоснабжение. Как правило, есть небольшое кафе. Наличие кондиционера значительно повышает стоимость проживания.

Земельные участки

На сегодняшний день в Болгарии запрещена продажа земли иностранцам. Для того чтобы купить землю, необходимо открыть в Болгарии фирму и оформить право собственности на юридическое лицо. Физическое иностранное лицо имеет право арендовать землю на любой срок.

Существует несколько категорий земельных участков :

• участок для сельскохозяйственного использования;
• участок для промышленного использования;
• участок для жилищного строительства (участок в регуляции).

Перевод земли в так называемую категорию «в регуляции» - достаточно сложный процесс и может занимать от 6 месяцев до 1,5 лет.

К продаже предлагаются участки различных площадей: от 5 соток до 50 гектар. На побережье в курортных зонах стоимость участков доходит до 350 Евро за м². Поэтому площади предлагаемых участков составляют обычно от 5 до 50 соток. 

Коммерческая недвижимость

К продаже предлагаются различные объекты коммерческой недвижимости: заводы, винодельческие предприятия, магазины, салоны красоты, офисы, склады.

Одним из наиболее выходных предложений являются курортные отели. В основном для продажи предлагаются небольшие отели категории 2-3 звезды и стоимостью от 3 млн. Евро.